Voor wie geldt het verlaagd tarief?
Om van het verlaagd btw-tarief te genieten, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen:
- Je koopt als privépersoon je enige en eigen woning. Je moet er je hoofdverblijfplaats vestigen en minstens 5 jaar blijven wonen. De bewoonbare oppervlakte van de woning mag niet groter zijn dan 175 m².
- Je kan ook als investeerder genieten van het verlaagd tarief, als je de woning voor minstens 15 jaar verhuurt aan een particulier die er zijn hoofdverblijfplaats zal vestigen. In dit geval geldt de oppervlaktebeperking van 175 m² ook.
- Sociale verhuur wordt eveneens ondersteund. Wie een woning afbreekt en heropbouwt met het doel deze via een sociale instantie te verhuren voor minstens 15 jaar, komt ook in aanmerking. Dat kan zowel als privépersoon als via een vennootschap. Hier geldt geen beperking op de oppervlakte.
- Fossiele verwarmingssystemen zijn uitgesloten. De installatie van bijvoorbeeld een gasketel valt dus buiten de 6%-regeling en wordt belast aan het gewone tarief van 21%.
Wat betekent dit voor jou?
Droom je van een totaalproject met SD Schrijnwerkerij & Interieurbouw in Herentals? Dan kan dit verlaagd btw-tarief een enorme meerwaarde betekenen. Of je nu gaat voor een volledige houtskelet nieuwbouw of een grondige renovatie met afbraak en heropbouw: wij staan klaar om jouw project vakkundig uit te voeren.
